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Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 77.000
= $ 121,5 M
Cuota UVA desde $ 690.360/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Garage

VICTORICA 1419 - BERNAL · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
233 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 77.000, un 22% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de VICTORICA 1419 - BERNAL.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 481lo normal · 621747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.346
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 635
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A CONTINUACION LE OFRECEMOS UNA CASA MUY COMODA Y AMPLIA • AL FRENTE REJAS CON UN JARDÍN Y GARAJE • ENTRADA PRINCIPAL A UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON VENTANALES AL FRENTE; COCINA CON BAJO Y SOBRE MESADA; 3 DORMITORIOS; BAÑO NUEVO Y MODERNO; HABITACIÓN PARA ENSERES; SALÓN CÓMODO PARA DIFERENTES USOS COMO PATIO CUBIERTO, QUINCHO O SALÓN DE JUEGOS; LAVADERO Y PATIO. ACEPTARIA INMUEBLE MENOR VALOR O AUTO EN PARTE DE PAGO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 690.360 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.761.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 16 en la zona
Yanina · Chaco3 min · 175 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes5 min · 348 m
Los Andes6 min · 355 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 937 MANUEL BELGRANO · inicial · publica1 min · 67 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/08 · adultos · publica1 min · 80 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes
Triangulo de Bernal9 min · 545 m
Plaza Santa Maria Mosconi13 min · 859 m
Plaza Papa Francisco14 min · 898 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 70,7% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VICTORICA 1419 - BERNAL, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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