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Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en Bernal Oeste, Quilmes

COMANDANTE FRANCO 974. Entre Dardo rocha y Comodoro rivadavia · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
134 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 5 cuadras de COMANDANTE FRANCO 974. Entre Dardo rocha y Comodoro rivadavia.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 731lo normal · 9941.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 71 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 133.130
Tamaño normal
205 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 4 Ambientes en Bernal Oeste, Quilmes Lote de 8,66 x 25 Mts. Living Comedor con hogar, pisos de parquet y ventanal al frente, Comedor con pisos de baldosas. Cocina totalmente amoblada con pisos de baldosas. Dormitorio al frente con placard y pisos de parquet. Segundo dormitorio al contra frente con placard, pisos de parquet y ventanal al jardín. Baño completo con bañera. El inmueble cuenta con Lavadero, Patio, Jardín al frente, Parrilla y Bohardilla con placard. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1725)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carrefour3 min · 184 m
Los Hermanos · Cerrito7 min · 460 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes8 min · 482 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
Plaza Belen6 min · 396 m
Plaza Papa Francisco13 min · 837 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico11 min · 673 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado12 min · 777 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 126.500, un 68,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 126.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COMANDANTE FRANCO 974. Entre Dardo rocha y Comodoro rivadavia, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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