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Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Bernal

VIEJO BUENO 1483. Entre Los andes y Chaco · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
165 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 2% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 5 cuadras de VIEJO BUENO 1483. Entre Los andes y Chaco.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 611738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 100.756
Tamaño normal
159 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 4 Ambientes en Bernal Oeste, Quilmes Lote de 11,36 x 14,50 Mts. Amplio Living comedor, Cocina totalmente amoblada con Comedor diario. Tres Dormitorios placard y pisos parquet. Baño Completo. El inmueble cuenta con Patio, Parrilla, Lavadero cubierto, Terraza y Canteros. Garage para un vehículo. APTO CREDITO ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para más información. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-124)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado · Avenida Dardo Rocha1 min · 91 m
Los Andes3 min · 201 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes3 min · 208 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 LOUIS BRAILLE · especial · publica1 min · 55 m
UN NUEVO HORIZONTE · especial · privada2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 COMANDANTE TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco6 min · 355 m
Triangulo de Bernal6 min · 357 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico6 min · 389 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico10 min · 625 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 126.500, un 68,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 126.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VIEJO BUENO 1483. Entre Los andes y Chaco, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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