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Casa 4 ambientes en venta en CHACO 129. Entre MaipÚ y Lavalle, Bernal Este
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen CHACO 129. Entre MaipÚ y Lavalle, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
234 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 9% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de CHACO 129. Entre MaipÚ y Lavalle.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 706911

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 83 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 165.176
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 464
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 4 Ambientes en Don Bosco, Quilmes Jardín al frente con cochera para dos autos en paralelo. Portón de madera levadizo, y portón de reja automático Porche de entrada con rejas Recepción Living-comedor Pasillo de distribución Dos dormitorios con equipo de aire acondicionado, placards de madera y ventanal. Un dormitorio en suite con equipo de AA. Escritorio de usos multiples. Quincho con parrilla, patio y jardin. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1770)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CHACO 129. Entre MaipÚ y Lavalle

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Gauchito · Yapeyu6 min · 384 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1536 min · 406 m
Nikita · Avenida Montevideo7 min · 466 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN XXIII · inicial · privada2 min · 109 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 137 m
Plaza Carlos Guillermo Maier8 min · 493 m
Plaza de la Madre9 min · 596 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico2 min · 144 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social3 min · 224 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CHACO 129. Entre MaipÚ y Lavalle, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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