venta
USD 78.000
Casa · 112m² · 3 Ambientes
9 de Julio · 3 amb · 2 dorm · 112 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en 9 de Julio · 4 ambientes
Venta Casa Multifamiliar Para 3 Familias en Ezpeleta Este
José Hernández al 600 · 9 de Julio, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 177 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Julio, 4 ambientes, 177 m², USD 105.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad multifamiliar ubicada sobre lote en esquina, compuesta por 3 viviendas independientes y cochera.
Planta Baja 1: Amplio living, comedor, cocina con comedor diario, dormitorio principal, escritorio/segundo dormitorio y baño completo con antebaño.
Dispone de cochera semicubierta y un local comercial adaptado como segunda cochera.
Planta Baja 2: Su ingreso es independiente sobre calle Libertad.
Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y toilette.
Planta Alta: Acceso por escalera.
Esta compuesta por un living-comedor, cocina, dormitorio y baño completo.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 916.170/mes
Necesitas ingresos por $ 3.664.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernández al 600, 9 de Julio, Quilmes, Buenos Aires
