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Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Quilmes, G.B.A. Zona Sur

Gral. Paz 500 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 256 m², USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Importante inmueble en el centro de Quilmes, a pasos de todo • Excelente ubicación en zona residencial/comercial • Sólida construcción sobre un lote de 8,66x34,77 • Desarrollada en 2 plantas • PB: Doble acceso peatonal (ppal y de servicio), recepción, sala de estar amplia, comedor, cocina y comedor diario, baño, lavadero, cuarto guardaútiles, sector de patio c/parrilla y amplio fondo libre • PA: estar íntimo, 3 dormitorios y sala de juegos en desnivel, 2 baños y terraza con muy linda vista al parque. Patrimonio historico de la ciudad Pisos de pinotea • Aberturas y revestimientos de madera hechos a medida 260m2 cubiertos • 299m2 terreno *Alquiler SOLO para uso profesional o comercial. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 9 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es USD 2.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Paz 500, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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