venta
USD 165.000
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Las Rosas·4 amb · 3 dorm · 300 m2·hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Paso al 300, Villa Las Rosas
USD 98.000
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Casa en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Paso al 300, Villa Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 343 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
CASA DE 3 AMBIENTES CON UN EXTENSO LOTE DE CASI 350 M2 A METROS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. LA PROPIEDAD CUENTA CON COCINA, LIVING COMEDOR INTEGRADO INTEGRADO , DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE Y DORMITORIO SECUNDARIO MÁS PEQUEÑO AL CONTRAFRENTE.
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COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS , PATIO DE MATERIAL CON CONSTRUCCIONES APTA QUINCHO, PILETA TOTALMENTE CERCADA, GRAN PARQUE VERDE CON ÁRBOLES FRUTALES, MANDARINAS, LIMONES, PALTAS, ETC.
HERMOSO ENTORNO VERDE .
TODO CERRADO.
ENTRADA AUXILIAR POR PASILLO DIRECTO AL PATIO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O COMO VIVIENDA PERMANENTE.
La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paso al 300
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Las Rosas
El precio de casas de 3 ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 35,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Las Rosas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 887/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Las Rosas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.791
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paso al 300, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
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