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Casa 3 ambientes en venta en Lugones 326, Villa Antartida Argentina
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lugones 326, Villa Antartida Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
225 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Antartida Argentina

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 44% mas que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Antartida Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Lugones 326.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040lo normal · 720863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 634
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa estilo americana con rejas y espacio al frente. Muy luminosa. Consta de living, cocina comedor, baño completo, 2 dormitorios amplios con pisos de madera, galería cubierta, patio, parrilla, quincho con lavadero y baño de servicio. Garage

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lugones 326

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre1 min · 76 m
Supermecado Su Express · Primera Junta15 min · 973 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL PAPA EUGENIO PACELLI · primaria · privada3 min · 221 m
INSTITUTO EUGENIO PACELLI · secundaria · privada4 min · 224 m
JARDIN DE INFANTES PAPA EUGENIO PACELLI · inicial · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno14 min · 883 m
Salud
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado7 min · 455 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado8 min · 511 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lugones 326, Villa Antartida Argentina, Quilmes, Buenos Aires

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