Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 65.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes

Casa 3 amb. Salida a dos calles, jardin y quincho,

Calle 831 Bis 2400 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 3 ambientes (2 dormitorios) en San Francisco Solano, Quilmes - 120 m²

Caracteristicas: Construida en 1993, la propiedad se presenta en estado general muy bueno. Cuenta con 301 m² de superficie total (terreno) y 120 m² de superficie cubierta. Distribución con living y cocina integrada, 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 toilette. El sector exterior incluye quincho abierto, parrilla cubierta, jardín y garage con salida al contrafrente. Tiene portón automático, orientación norte-sur, techos de losa y tejas en buen estado, y altillo de guardado. Servicios completos (agua, luz, gas, cloacas). El precio publicado es de USD 65.000. No se informan expensas.

Perfil: Se adapta a familias o parejas que buscan una casa con amplios espacios al aire libre (quincho, jardín) y potencial para personalizar. Es ideal para quienes valoran la tranquilidad de un barrio residencial con acceso a avenidas principales y cercanía a comercios y transporte. La posibilidad de financiación y su estado de conservación la hacen atractiva para quienes buscan una propiedad lista para habitar o con espacio para mejorar.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.250
Mediana precio/m²
USD 514
Mediana m²
128 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en San Francisco Solano

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcelo Vizgarra VENTA CASA 3 AMBIENTES SAN FRANCISCO SOLANO, POS. DE FINANCIACION Propiedad ubicada estratégicamente sobre Calle 831 Bis en San Francisco Solano, con una superficie total de 301 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construida en 1993, la vivienda presenta un estado general muy bueno, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y amplias prestaciones. La distribución incluye 3 ambientes con 2 habitaciones amplias de aproximadamente 4x4m, un baño completo y toilette. El living con cocina integrada ofrece luminosidad y amplitud, potenciando la sensación de espacialidad. La cocina, completamente amoblada, cuenta con dos ventanas que garantizan ventilación natural y abundante luz durante todo el día. El lavadero abarca todo el ancho del terreno, con acceso a un altillo de guardado mediante una escalera. Un sector exterior de gran valor agrega funcionalidad: quincho abierto, parrilla cubierta, jardín y garage con salida al contrafrente. La propiedad tiene techos de losa y tejas en excelente estado de conservación. Entre sus características destacadas se encuentran portón automático, orientación norte-sur, y servicios completos de agua, electricidad, gas y cloacas. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como San Martín y Donato Alvarez, a pocas cuadras de la estación y centro comercial de San Francisco Solano. Actualmente habitada, la propiedad está lista para ser desocupada al momento de concretar una reserva, representando una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y bien mantenidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en San Francisco Solano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.0%
Esta propiedad
USD 65.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 65.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Francisco Solano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 831 Bis 2400, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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