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Casa en venta en Parque Bernal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Parque Bernal · 3 ambientes

Casa PH Venta Barrio Parque

Edmundo Fierro 219 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 3 ambientes, 52 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.380 de la mediana (+25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 1.380
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Casa en PH ubicada en Barrio Parque con patio propio. La misma cuenta con living comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorio y Terreno libre. APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 220.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edmundo Fierro 219, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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