venta
USD 185.000
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Parque Bernal·6 amb · 4 dorm · 230 m2·hace 11 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Andrade 897, Parque Bernal
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Andrade 897, Parque Bernal
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Bernal
Pide USD 70.000, un 30% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Andrade 897.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 795lo normal · 1.1391.765
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 100.198
- Tamaño normal
- 102 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa sobre lote propio desarrollada mayormente en planta baja con distribución funcional y espacios interiores amplios.
Consta de cocina independiente conectada al living comedor, baño completo, dos dormitorios y sectores anexos de uso múltiple, además de patio y área exterior.
El estado general del inmueble es regular.
Su estructura tradicional permite una refacción integral y revalorización.
Por su tipología, metraje y potencial de mejora, representa una oportunidad interesante para vivienda o inversión.
APTO CRÉDITO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 627.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Andrade 897
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Bernal
El precio de casas de 3 ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 114.500, un 34,7% mas que en septiembre de 2026 y un 52,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Parque Bernal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Bernal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Bernal
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.060/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Bernal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Andrade 897, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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