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Casa en venta en Parque Bernal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Parque Bernal · 3 ambientes

Casa Venta Barrio Parque

Andrade 897 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 3 ambientes, 88 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 795 contra USD 2.366 de la mediana (-66,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 2.366
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Casa sobre lote propio desarrollada mayormente en planta baja con distribución funcional y espacios interiores amplios. Consta de cocina independiente conectada al living comedor, baño completo, dos dormitorios y sectores anexos de uso múltiple, además de patio y área exterior. El estado general del inmueble es regular. Su estructura tradicional permite una refacción integral y revalorización. Por su tipología, metraje y potencial de mejora, representa una oportunidad interesante para vivienda o inversión. APTO CRÉDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 220.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andrade 897, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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