venta
USD 185.000
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Parque Bernal·6 amb · 4 dorm · 230 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Andrade 682, Parque Bernal
USD 139.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 139.000
= $ 218,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 3 ambientes en ventaen Andrade 682, Parque Bernal
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 162 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Bernal
Pide USD 139.000, un 5% mas que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Andrade 682.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.158lo normal · 1.1038881.383
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 132.381
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.059
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Chalet en 2 plantas, Planta Baja: living comedor con pisos de madera, cocina semi integrada separada con barra desayunadora, baño completo, 2 dormitorios, garage para 1 auto y pequeño patio.
Planta alta: Dormitorio amplio y baño completo APTO CRÉDITO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.242.681 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 148.800
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.242.681/mes
Necesitas ingresos por $ 4.970.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Andrade 682
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Los Molinos4 min · 256 m
Los Hermanos4 min · 258 m
Almacen4 min · 259 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza El Maestro2 min · 112 m
Plazoleta Rodolfo Walsh5 min · 343 m
Plaza UNQ6 min · 361 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado3 min · 200 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado10 min · 622 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.3% total
- 26 de sept de 2026USD 155.000 → USD 139.000-10.32%
Como vinieron los precios en Parque Bernal
El precio de casas de 3 ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 114.500, un 34,7% mas que en septiembre de 2026 y un 52,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Parque Bernal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Bernal
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Bernal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.060/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Parque Bernal
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.500
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Bernal. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Bernal
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 213.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Andrade 682, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Parque Bernal
venta
USD 230.000
Casa · 275m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Parque Bernal·5 amb · 4 dorm · 275 m2·hace 12 dias
venta
USD 185.000USD 180.000subio3%
Casa · 230m² · 6 Ambientes
Parque Bernal·6 amb · 4 dorm · 230 m2·hace 15 dias
venta
USD 170.000
Casa · 125m² · 3 Ambientes
Parque Bernal·3 amb · 2 dorm · 125 m2·hace 15 dias
venta
USD 165.000
Casa · 155m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Bernal·3 amb · 2 dorm · 155 m2·hace 17 dias
venta
USD 170.000
Casa · 125m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Parque Bernal·3 amb · 2 dorm · 125 m2·hace 21 dias