Casa en venta

USD 59.000

= $ 90,8 M

Cuota UVA desde $ 515.805/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en P.B. 12 DE OCTUBRE · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes con Patio y Cochera, Ezpeleta.

Bernardo de Irigoyen 4330 · P.B. 12 DE OCTUBRE, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en P.B. 12 DE OCTUBRE, 3 ambientes, 80 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen entre Paraguay y Namuncurá, a metros de Av. Vicente López y Av. República de Francia. Con fácil acceso al transporte ya que se encuentra a minutos de la estación de tren y del área comercial de Ezpeleta. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: -Jardín al frente -Garage semicubierto para dos autos -Ingreso a living-comedor -Cocina -Baño -Dos habitaciones -Cuarto guarda útiles/ Lavadero -Patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 4330, P.B. 12 DE OCTUBRE, Quilmes, Buenos Aires

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Casa en venta en P.B. 12 DE OCTUBRE · 3 ambientes

Caracteristicas

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