Casa 3 ambientes en venta en Gran Canaria 1150, La Colonia

Casa 3 ambientes en ventaen Gran Canaria 1150, La Colonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
310 m²
Antigüedad
50 años
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicada en una tranquila zona residencial de Quilmes, a pocos minutos de Plaza Conesa, esta propiedad combina comodidad, amplios espacios y una excelente opción de financiación, tiene excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Desarrollada sobre un lote de 8,80 x 35,80 metros (310 m² de terreno), la casa cuenta con un agradable jardín al frente y cochera pasante con espacio para varios vehículos. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un luminoso living-comedor, ideal para disfrutar en familia. La propiedad dispone de una cómoda cocina independiente, dos amplios dormitorios (uno de ellos con placard) y un baño completo. El gran jardín de fondo ofrece un excelente espacio verde para disfrutar al aire libre y se complementa con parrilla, lavadero y un amplio taller o espacio guarda coches, ideal para múltiples usos. Con aproximadamente 50 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Financiación exclusiva Valor total: USD 99.000 Anticipo (70% al boleto y posesión inmediata): USD 69.300 Saldo: 12 cuotas de USD 2.475 Una excelente oportunidad para acceder a tu casa propia con posesión inmediata y financiación directa. ¡Consultanos para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies. m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula 890 del Colegio de Martilleros y Corredor de La Matanza. Leonela Cullari

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gran Canaria 1150

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Galeria Colon4 min · 233 m
Coppel5 min · 311 m
La Tranquera5 min · 347 m
Educacion · 71 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica1 min · 23 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº505 PROF. ALBERTO ELAZAR · especial · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soberania Nacional1 min · 34 m
Plaza de las Madres2 min · 141 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 171 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 138 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA - DELEGACION QUILMES · centro de salud · privado3 min · 221 m
NEFRA MEDICAL CARE - QUILMES · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Colonia

El precio de casas de 3 ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Colonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Colonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gran Canaria 1150, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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