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Casa en venta en La Colonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Colonia · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | T. de Alvear Al 1100

T. DE ALVEAR 1100. Entre Av. Carlos Pellegrini y Islas Malvinas · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
233 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en QUILMES OESTE CENTRO, Quilmes Lote DE 7,70 X 30,31 con 3 casas a reciclar con tres Baños a 4 Cuadras de la Estación de Quilmes. oportunidad inversor • excelente ubicacion --- ideal varios emprendimientos --- OPORTUNIDAD!! XINTEL(GLE-GLE-826)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6591 min · 60 m
La Tranquera5 min · 307 m
Carrefour Express8 min · 491 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle7 min · 476 m
Plaza Soberania Nacional11 min · 681 m
Plaza Villa Armonia11 min · 686 m
Salud · 16 en la zona
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado2 min · 134 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico2 min · 156 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Colonia

El precio de casas de 3 ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Colonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en La Colonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

T. DE ALVEAR 1100. Entre Av. Carlos Pellegrini y Islas Malvinas, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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