Casa 3 ambientes en venta en Esquel 1404, Ferroviario

Casa 3 ambientes en ventaen Esquel 1404, Ferroviario

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
284 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ferroviario

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 15% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Ferroviario publicados a menos de 10 cuadras de Esquel 1404.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 7861.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.857
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 467
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una tranquila y buscada zona de Ezpeleta Este, sobre la esquina de calles Esquel y Monroe, este chalet combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un cálido living que se integra con el comedor, generando un ambiente acogedor y luminoso. La propiedad cuenta con cocina independiente, dos cómodos dormitorios y baño completo. En el exterior, se destaca su jardín al frente que aporta verde y privacidad, junto a un patio funcional. Además, posee un amplio garage/quincho con parrilla, el lugar perfecto para reuniones, encuentros y momentos especiales. Una propiedad sólida, con excelente distribución y el encanto de los clásicos chalets, lista para habitar y con potencial de mejora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.924 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.579.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esquel 1404

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Perfumeria Esplendida2 min · 140 m
Polleria La Granja2 min · 158 m
Almacen3 min · 197 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 TIERRA DEL FUEGO · primaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre5 min · 348 m
Plaza 9 de Julio11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquel 1404, Ferroviario, Quilmes, Buenos Aires

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