Casa 3 ambientes en venta en Saenz Peña 3800, Ezpeleta Oeste

Casa 3 ambientes en ventaen Saenz Peña 3800, Ezpeleta Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 24% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Ezpeleta Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña 3800.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 536lo normal · 702969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.568
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 650
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Regia propiedad – Gran oportunidad de inversión Amplio terreno con una casa de sólida construcción, distribuida en dos plantas: Planta baja: Living Cocina comedor con desayunador y muebles de algarrobo Ventana francesa con salida al patio 1 dormitorio Baño completo Patio con monoambiente a refaccionar Garage cubierto Planta alta: Departamento completo, ideal para renta o uso familiar adicional Detalles destacados: Superficie cubierta: 166 m² Superficie semicubierta: 11 m² Superficie libre: 23 m² Frente del lote: 10 m Fondo del lote: 20 m Precio de venta: U$S 89.000 Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como las imágenes, representaciones visuales, descripciones detalladas, dimensiones del inmueble, precios, gastos comunes, impuestos y servicios asociados, se proporcionan únicamente como guía orientativa. Estos datos han sido suministrados por el propietario y pueden no estar completamente actualizados al momento de visualizar este anuncio. Estamos completamente disponibles para atender cualquier consulta y proporcionarle toda la información que pueda requerir."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saenz Peña 3800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad de Quilmes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº959 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 MERCEDES TOMASA SAN MARTIN DE BALCARC · primaria · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°81 ISABEL PALLAMAY · secundaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes5 min · 295 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DIEGO PAROISSIEN · centro de salud · publico8 min · 525 m
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico12 min · 752 m
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Oeste esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña 3800, Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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