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Casa 3 ambientes en venta en Montevideo 15, Don Bosco
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Montevideo 15, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
151 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 7% menos que lo normal entre los 58 casas de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 15.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.049lo normal · 1.1298441.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.462
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.050
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CREDITO!!! La propiedad consta de entrada lateral por pasillo , adelante un porche con ingreso al living, comedor o segundo, hacia la izquierda pasillo distribuidor hacia dormitorio, baño completo y cocina. lavadero. Patio con verde, lavadero y acceso a terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo 15

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin4 min · 228 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1535 min · 331 m
Nikita · Avenida Montevideo11 min · 675 m
Educacion · 32 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada1 min · 27 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 244 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 587 m
Plaza de la Madre9 min · 601 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 240 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 526 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 13,6% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montevideo 15, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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