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Casa 3 ambientes en venta en Agustin Alvarez 5, Don Bosco
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Agustin Alvarez 5, Don Bosco

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
263 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 8% mas que lo normal entre los 51 casas de 2 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Agustin Alvarez 5.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 991731

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 138.787
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 828
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad Apto Credito que consta de galeria de acceso o garage con porton automatizado, baño, salon de teatro u dormitorio, camerino, amplio placard, cocina comedor, estar, baño con antebaño, dormitorio, patio con verde y pileta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Agustin Alvarez 5

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1537 min · 423 m
Gran Marx · Avenida San Martin8 min · 528 m
Nikita · Avenida Montevideo11 min · 711 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA MODELO MARIANO ACOSTA · primaria · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Madre5 min · 328 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 351 m
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 413 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 250 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico5 min · 296 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 3 ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 13,6% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustin Alvarez 5, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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