Casa en venta en 17 de Agosto · 3 ambientes

Casa con Locales en Solano

Avenida Teniente General Donato Álvarez 3540 · 17 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 300 m²
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de 17 de Agosto

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 51% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en 17 de Agosto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Teniente General Donato Álvarez 3540.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 846lo normal · 560496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 72.761
Tamaño normal: 120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 17 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 496
Tardaron en salir: 29 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

SOBRE LOTE DE 10X30 MTRS. PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: DOS LOCALES CON COCHERA QUE SE PUEDE CONVERTIR EN TERCER LOCAL. PLANTA ALTA: CASA DE 3 AMBIENTES CON BALCON. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO FONDO CON UN PEQUEÑO DEPOSITO. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU NEGOCIO O TU VIVIENDA.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras

Eco10 min · 650 m

Mercado Fatima15 min · 975 m

Educacion · 30 en la zona

JARDIN DE INFANTES MADRE TERESA DE AVILA · inicial · privada2 min · 139 m

MADRE TERESA DE AVILA · secundaria · privada2 min · 153 m

ESCUELA MADRE TERESA DE AVILA · primaria · privada2 min · 158 m

Espacios verdes

Plaza Vecinal6 min · 379 m

Plaza San Agustin6 min · 394 m

Plazoleta Recreativa15 min · 942 m

Salud · 6 en la zona