alquiler
$1.200.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Bernal · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 112 dias
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Casa en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes
ARS 720.000
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Casa en alquiler en Barrio Bernal · 3 ambientes
Casa Tipo Dúplex de 2 Dorm. con Patio, Terraza y Entrada Para Auto
Comandante Franco 521 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Bernal, 3 ambientes, 75 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bernal
Descripcion
Planta baja: * Living comedor. * Cocina semintegrada con muebles bajo mesada y alacena. * Toilette. * Patio con lavadero cubierto. * Entrada vehicular para auto.
Planta alta: * Dormitorio al frente con estufa de tiro balanceado. * Segundo dormitorio con placard, estufa de tiro balanceado y balcón. * Baño completo con bañera. * Placard en pasillo de distribución. * Terraza.
Valor mensual: $750.000 + Arqui: $37.000 + Servicios Requisitos: garanria propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el período que dure el contrato a fdavor del Locador
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.311.200
- Primer mes
- $ 720.000
- Deposito1mes
- $ 720.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 871.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 960.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comandante Franco 521, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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