alquiler
$750.000
Casa · 1m² · 3 Ambientes
14 de Agosto · 3 amb · 2 dorm · 1 m2 · hace 17 dias
Casa en alquiler en 14 de Agosto · 3 ambientes
Dúplex de 3 Ambientes con Garage y Patio, Quilmes Oeste.
Vélez Sarsfield 1877 · 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 14 de Agosto, 3 ambientes, 83 m², ARS 890.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Vélez Sarsfield entre San Mauro Castelverde y Benito Pérez Galdós, a dos cuadras de Av. 12 de Octubre, cercano a distintos tipos de comercios, instituciones educativas de todos los niveles y acceso al transporte público.
La casa tipo dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con: -Garage cubierto con portón automatizado -Living-comedor con cocina integrada -Toilette de recepción -Patio con lavadero y parrilla semicubierta -Dos dormitorios -Baño completo -Altillo El inmueble se entrega con aire acondicionado y estufas.
El contrato se celebrará por el término de 24 meses con ajustes cuatrimestrales según indica el Índice ICL (Índice de contratos de locación).
ALQUILER + ABL + AYSA + EDESUR + METROGAS + SEGURO CONTRA INCENDIOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.856.900
- Primer mes
- $ 890.000
- Deposito1mes
- $ 890.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.076.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vélez Sarsfield 1877, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
