alquiler
$950.000 $890.000 subio 7%
Casa · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
14 de Agosto · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 30 dias
Casa en alquiler en 14 de Agosto · 3 ambientes
Casa Tres Ambientes Sobre Quilmes Oeste
1 de Mayo 1475 · 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 14 de Agosto, 3 ambientes, 1 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 14 de Agosto
Descripcion
LIVING (3,50 x 3,50)
• 2 DORMITORIOS (5x4)
• PASILLO DISTRIBUIDOR
• BAÑO (2x2)
• COCINA COMEDOR (6x3) c/ BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA
• GALERIA CUBIERTA (6x5) PISO MOSAICO c/ PLACARDS
• LAVADERO (3x2)
• ENTRADA LATERAL PA: TERRAZA ACCESIBLE
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo5 min · 347 m
Carrefour7 min · 439 m
Supermercado · Felipe Amoedo8 min · 500 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES BASES DE JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada2 min · 107 m
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · primaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO BASES DE JUAN B. ALBERDI · secundaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia11 min · 702 m
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri15 min · 972 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado7 min · 425 m
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado8 min · 533 m
UNIDAD SANITARIA LOS FRESNOS · centro de salud · publico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 de Mayo 1475, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
