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Casa en venta en Ezpeleta Oeste · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.152/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Ezpeleta Oeste · 2 ambientes

Departamento al fondo con construccion al frente apto credito

Doctor Cosme Argerich 4600, Ezpeleta Oeste · Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Oeste, 2 ambientes, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ezpeleta Oeste

Descripcion

Ezpeleta Direccion: Doctor Cosme Argerich 4647 Se trata de un terreno al frente que mide 10 metros de frente por 20 metros de fondo que cuenta con un departamento dos ambientes y una construccion al frente. La propiedad cuenta con servicios de luz y agua. Cloacas y gas sin conectar. Documentacion completa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.152/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezpeleta Oeste

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezpeleta Oeste es USD 86.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezpeleta Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor Cosme Argerich 4600, Ezpeleta Oeste, Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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