venta
USD 460.000
Casa · 335m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Bernal Oeste·7 amb · 5 dorm · 335 m2·hace 2 dias
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Casa 2 ambientes en venta en Viejo Bueno 1300, Bernal Oeste
USD 50.000
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Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Viejo Bueno 1300, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento tipo casa de 2 ambientes al frente con entrada independiente Reciclado y en buen estado Ubicado en Viejo Bueno 1338, Bernal Oeste (entre Chaco y Formosa) Departamento tipo casa al frente, con entrada totalmente independiente y reciclado.
La propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y muy buen estado general.
Al ingresar, se accede a un cómodo living que conecta con una amplia cocina-comedor diario, muy bien instalada y con excelente espacio de guardado.
Desde este ambiente se accede a un práctico ático de 4 x 4 m, ideal para utilizar como escritorio, playroom, espacio de guardado o ambiente multipropósito.
El dormitorio principal, de generosas dimensiones (4 x 4 m), cuenta con placard y buena ventilación natural.
Baño completo instalado La propiedad posee además un pequeño patio y terraza propia, aportando espacios exteriores funcionales y mayor comodidad.
Superficie cubierta: 39,56 m² (16 m² atico) Superficie semicubierta: 4,98 m² Superficie descubierta: 1,64 m² Superficie total: 68,18 m² Una propiedad práctica, cómoda y lista para habitar, con la privacidad y comodidad de una casa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 448.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Viejo Bueno 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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Salud
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UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico7 min · 479 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico10 min · 660 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de casas de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 73.500, un 47% mas que en junio de 2026 y un 47% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+47.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.7%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 972/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+67.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.147
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viejo Bueno 1300, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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