Casa en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 410.000

Casa en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes + Cochera en Ezpeleta

Emilo Zola y Santa Fe · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 2 ambientes, 35 m², ARS 410.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 410.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ezpeleta Este

Descripcion

Puntos destacados; • Planta baja, sin escaleras • Distribución práctica • Servicios en funcionamiento • Ideal para persona sola o pareja PARTICULARES: SERVICIOS; Electricidad, AGUA, CLOACA Se abonan todos la mitad de consumo ya que comparten con otra unidad funcional. La propiedad cuenta con garaje. Te gustaría coordinar visita? DEPARTAMENTO 2 ambientes DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, a 6 CUADRAS de AV.MITRE, EZPELETA. ALQUILER DEPTO DE 2 AMBIENTES -INTERIOR: 1 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA COMEDOR. (No cuenta con patio) IMPORTANTE: AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN ICL • SOLO SEGURO CAUCION (indispensable) • CONTRATO 24 MESES GASTOS: -ALQUILER MES DE CURSO:   $410.000 -DEPÓSITO:  $600.000 -HONORARIOS: $400.000 *********************************** -ESCRIBANIA (VALOR ESTIMATIVO, depende de la escribania); -CERTIFICACION DE FIRMAS: -TIMBRADO:(SEGÚN ESCRIBANIA) *********************************** Total (ESTIMATIVO):  $1.400.000 APROXIMADAMENTE ALQUILER: DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA – CALLE EMILIO SOLA Y SANTA FE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Ingreso principal por Calle Emilio Zola, con reja que da a un espacio de acceso común (garaje compartido, sin asignación exclusiva al departamento) y ventana que da hacia este sector. • A solo 6 cuadras de Av. Mitre: • Pasan múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con Quilmes y Berazategui • Sobre Av. MITRE, contras con muchos comercios: supermercados, farmacias, heladerías, rotiserías y etc. Todo lo que necesitas a pasos DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS; -Cocina integrada al comedor: • Mesada, bacha y termotanque • Servicios completos: agua y electricidad, cloaca. -Pasillo distribuidor -Baño amplio: equipado con inodoro y ducha -Dormitorio amplio: con ventana a la vereda y iluminación natural (sin placares empotrados). ------------------------------------------------------------ Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 430.749
En 12 meses
~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilo Zola y Santa Fe, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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