Casa en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 410.000

Casa en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes + Cochera en Ezpeleta

Emilo Zola y Santa Fe · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezpeleta Este, 2 ambientes, 35 m², ARS 410.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 13,9% desde el 26/09/2026 (de ARS 360.000 a ARS 410.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 ambientes DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, a 6 CUADRAS de AV.MITRE, EZPELETA. ALQUILER DEPTO DE 2 AMBIENTES -INTERIOR: 1 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA COMEDOR. (No cuenta con patio) IMPORTANTE: AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN ICL • SEGURO CAUCION (indispensable) • CONTRATO 12 MESES GASTOS: -ALQUILER MES DE CURSO:   $360.000 -DEPOSITO POR MES:  $360.000 -HONORARIOS: $172.800 *********************************** -ESCRIBANIA (VALOR ESTIMATIVO, depende de la escribania) -CERTIFICACION DE FIRMAS: -TIMBRADO:(SEGÚN ESCRIBANIA) *********************************** Total (ESTIMATIVO):  $987.800 APROXIMADAMENTE Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 430.749
En 12 meses
~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.9% total
ARS 410.000ARS 360.00013 de jul de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 360.000 → ARS 410.000+13.89%

Ubicacion

Emilo Zola y Santa Fe, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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