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Casa en alquiler en Centro · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquila Casa Tipo PH 2 Ambientes Sin Expensas en Quilmes

Cevallos 577 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 60 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Casa tipo PH en PB con cochera descubierta, sin expensas. Patio y jardín, living-comedor dividido con sector privado, cocina tipo americana con barra, bajo mesada y alacenas, dormitorio con vestidor, baño completo con bañera, pisos en porcelanato, ventanas con mosquiteros y rejas, equipos de aire acondicionado en ambos ambientes, estufa tiro balanceado, gabinete exterior con termotanque y tubo de gas envasado. Abona tasa municipal mensual (Arqui), su propio consumo de Edesur y el 50% de la boleta de Aysa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.750.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.750.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cevallos 577, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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