Casa en alquiler en Quilmes Oeste · 1 ambiente

Salon en alquiler - quilmes oeste.

San Juan al 343 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 383 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 1 ambiente, 383 m², ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 40,0% desde el 25/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 2.800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon en alquiler. 1er y 2do piso por escalera. en 1er piso baños y vestuarios para hombres y mujeres separados. Balcon al frente y oficina al contra frente. Apto uso profesional

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.200.000· 17 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+40.0% total

25 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 2.500.000+25.00%
05 de sept de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.800.000+12.00%

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 2.800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Quilmes Oeste es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias