Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Venta/permuta casa 6 amb quilmes centro - lote 500 m²

Olavarría 700, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta/permuta Casa 6 Amb Quilmes Centro • Lote 500 m² Casa 6 ambientes en venta con lote de 500 m², 5 dormitorios y cochera para 3 autos en Barranca de Quilmes. Acepta propiedad en parte de pago. Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 9 x 55,52 m (499 m²), ubicada en una zona residencial consolidada, con gran potencial de ampliación y desarrollo. Ubicación: Olavarría 721 entre Derqui y Uriburu, frente al parque del Hospital de Quilmes. A 2 cuadras de Brandsen, a 4 cuadras de Plaza de la Cruz, a 7 cuadras de Av. Mitre y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Distribución: living comedor, cocina con vista al parque, cinco dormitorios, un baño completo, lavadero cubierto, galería semicubierta, patio con parrilla y depósito. Cochera cubierta para tres autos con portón corredizo. Exterior: amplio parque arbolado, gran fondo libre y entorno verde. Potencial: Ideal para ampliación, uso multifamiliar o desarrollo para renta. Superficies: lote de 499 m² y 110 m² cubiertos. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título o plano de mensura. Operación a cargo de la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti, Matrícula 1254 Quilmes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 700, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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