Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta espectacular semipiso de 4 ambientes con 2 cocheras, 2 bauleras y excelentes vistas abiertas.

Sarmiento 300, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA ESPECTACULAR SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS, 2 BAULERAS Y EXCELENTES VISTAS ABIERTAS. UBICACIÓN: SARMIENTO 360, ESQUINA CONESA. PISO 3, QUILMES CENTRO. ZONA PLAZA CONESA. DESCRIPCION: ESPECTACULAR SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON 2 COCHERAS EN SUBSUELO, EXCELENTE UBICACIÓN, 2 BAULERAS Y VISTAS ABIERTAS AL RIO Y CIUDAD. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU AMPLITUD, LUMINOSIDAD, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. CUENTA CON APROXIMADAMENTE 150 M² CON DOS BALCONES. AMPLIO LIVING-COMEDOR, SUPER LUMINOSO CON EXCELENTE ENTRADA DE LUZ NATURAL. PRESENTA PISOS DE PORCELANATO, CÓMODO ESPACIO DE ESTAR Y UN AMPLIO SECTOR DE COMEDOR, OFRECIENDO UN AMBIENTE CÁLIDO, FUNCIONAL. BAÑO DE RECEPCIÓN CON SANITARIOS COMPLETOS, VANITORY, BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRAN ESPEJO CON MARCO DE MADERA. COCINA MODERNA, EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS CON GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO, CON FRENTES EN COLOR BLANCO. CUENTA CON MESADA Y REVESTIMIENTO DE GRANITO, BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERÍA MONOCOMANDO. SE ENCUENTRA EQUIPADA CON ANAFE A GAS, HORNO, CAMPANA EXTRACTORA, SITIO PARA LAVAVAJILLAS Y MICROONDAS. ADEMÁS, DISPONE DE AMPLIO ESPACIO DE TRABAJO Y GUARDADO, PORTERO CON VISOR, CÓMODO LAVADERO TOTALMENTE INDEPENDIENTE. EL SECTOR PRIVADO POSEE UN PASILLO DISTRIBUIDOR A 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PISOS DE MADERA TIPO PARQUET, DOS EN SUITE, CON PLACARES GRANDES Y SALIDA A BALCONES CON HERMOSAS VISTAS. UNA DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA BRINDAR COMODIDAD, PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD. DETALLES DE CATEGORÍA TANTO EN EL EDIFICIO COMO EN EL SEMIPISO. EXCELENTE ESTADO. DETALLES DEL SEMIPISO: APLIQUES DE ILUMINACIÓN INSTALADOS EN HALLS, BAÑOS, COCINA Y LIVING. PISOS DE MADERA EN HABITACIONES. AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES. AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL. CORTINADOS SUNSCREEN. ABERTURAS DOBLE VIDRIO (DVH) AMBIENTES AMPLIOS. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. LA PROPIEDAD INCLUYE 2 (DOS) COCHERAS UBICADAS EN EL SUBSUELO, UN DIFERENCIAL MUY IMPORTANTE EN QUILMES CENTRO. 2 BAULERAS. EL EDIFICIO CONSTA DE: SEGURIDAD LAS 24 HORAS. HALL DE ENTRADA/LOBBY CON SILLONES Y DETALLES DE ESTILO. PLAZA VERDE INTERNA CON JUEGOS 2 GIMNASIOS TOTALMENTE EQUIPADOS 2 ASCENSORES POR TORRE COCHERAS DE CORTESÍA GRUPO ELECTRÓGENO AMPLIO SUM (CAPACIDAD 50 PERSONAS), TOTALMENTE EQUIPADO, CON BAÑOS Y VESTUARIOS, PARRILLA A GAS, PARRILLA A CARBÓN, COCINA, CALEFACCIÓN POR SPLIT F/C. EDIFICIO EN CONSTANTE MANTENIMIENTO. POSEE 13 PISOS CON 2 DEPARTAMENTOS POR PISO, 2 ASCENSORES Y ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. UBICADO EN UNA ZONA CÉNTRICA CON ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO, COMERCIOS, SERVICIOS EDUCATIVOS Y DE SALUD. LA PROPIEDAD TIENE 15 AÑOS DE ANTIGÜEDAD PRECIO DE VENTA: U$S 340.000.- CONSULTE FINANCIACION PROPIA. EXPENSAS: $ 650.000 (INCLUYE AYSA) NO DUDES EN CONSULTAR! ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: ALEM 77, QUIMES CENTRO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.991.173/mes

Necesitas ingresos por $ 11.964.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 300, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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