Departamento 4 ambientes venta sensum quilmes

Departamento 4 ambientes venta sensum quilmes

Sensum Primera Junta e/ Mitre y Bottaro 400 , Piso 3, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
162 m²
Antigüedad
2 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Primera Junta entre Sarmiento y Bottaro, Quilmes Descubrí el equilibrio perfecto entre diseño vanguardista, confort y seguridad en SENSUM, uno de los mejores complejos de Quilmes ¡NUEVO PRECIO! Este exclusivo departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada rincón. La propiedad se ubica en el tercer piso y cuenta con: • Luminoso y amplio living comedor con triple salida a la terraza • Cocina semi-integrada al estar con muebles sobre y bajo mesada con amplio espacio de guardado y preinstalación para lavavajillas y lavarropas • Dormitorio principal de generosas dimensiones con placard e interiores, baño en suite y salida al balcón • Dos dormitorios secundarios con placard e interiores y salida al balcón corrido también • Baño completo con bañera • Impresionante balcón aterrazado perimetral que rodea toda la unidad, fusionando el interior con el exterior, brindando una gran sensación de amplitud y luminosidad. • Yacuzzi privado y parrilla en la terraza, generando un espacio exclusivo en altura, pensado para reuniones sociales y relax asegurado • Cochera cubierta ubicada en el subsuelo Segunda cochera OPCIONAL: USD 20.000 Detalles de calidad • Pisos de porcelanato • Calefacción por radiadores en todos sus ambientes • Aberturas DVH El condominio SENSUM cuenta con Seguridad las 24hs, piscina con solarium y gran espacio verde, dos Salones de Usos Múltiples, gimnasio, espacio de coworking amplio espacio de recreación y un área verde especial para mascotas Ubicación estratégica: A metros de Av. Mitre y sobre Primera Junta con múltiples líneas de colectivo, a 3 minutos de la Autopista Bs. As- La Plata, a pocas cuadras del centro de Quilmes ¿Visitamos? SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP573500 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11027 min · 463 m
WanLi · Avenida Mitre 10898 min · 533 m
Jumbo · Avenida Mitre 10759 min · 592 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica5 min · 318 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada5 min · 327 m
INSTITUTO RIOS DE VIDA · secundaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi13 min · 824 m
Salud · 7 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado2 min · 130 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado7 min · 469 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sensum Primera Junta e/ Mitre y Bottaro 400 , Piso 3, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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