Venta casa 3 amb quilmes

Venta casa 3 amb quilmes

Cevallos 378 , Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa sobre lote propio a refaccionar en Quilmes Este – Ubicada sobre Ceballos al 300, esta propiedad representa una muy buena oportunidad para quienes buscan refaccionar y potenciar una vivienda sobre lote propio. Cuenta con jardín al frente y espacio para guardado de vehículo. Dispone de ingreso principal y dos ingresos laterales que conectan directamente con el patio y la cocina, aportando practicidad en la circulación. Distribución: Living / sala de estar al frente Cocina comedor 2 dormitorios (principal y secundario) Baño completo con ducha Espacio de guardado / despensa Exterior: Patio de buenas dimensiones Cuarto de guardado / posible lavadero Parrilla Estado general: La vivienda se encuentra a refaccionar. Presenta detalles de humedad y requiere revisión en algunos sectores. El techo de chapa se encuentra en estado general conservado. Ideal para quienes buscan reciclar, invertir o desarrollar mejoras a medida. La propiedad cuenta con todos los servicios: gas, agua y electricidad. La construcción está retirada de las medianeras, lo que permite buena ventilación y potencial de ampliación. Ubicación frente al Tiro Federal, con buen acceso a distintos puntos de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP574194 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Barranca · Avenida Cevallos7 min · 425 m
Panaderia · Garibaldi11 min · 678 m
La Ternerita III · Emilio Zola 71512 min · 755 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION Y DESARROLLO · especial · privada7 min · 479 m
COLEGIO NAZARETH · secundaria · privada8 min · 501 m
COLEGIO NAZARETH · inicial/primaria · privada8 min · 510 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal8 min · 522 m
Parque General Jose de San Martin11 min · 720 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"14 min · 900 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MUNICIPAL ANTIRRABICO - QUILMES · centro de salud · publico6 min · 378 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE QUILMES · centro de salud · publico7 min · 476 m
UNIDAD SANITARIA DR. HOUSSAY · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cevallos 378 , Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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USD 45.000
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