P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.500
+ ARS 92.000 de expensas
= $ 78,6 M
Cuota UVA desde $ 446.502/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Oficina - venta - argentina, quilmes - nicolas videla 171

Nicolas Videla 100, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Oficina 2 AMBIENTES, Quilmes Luminosa oficina al contrafrente en primer piso por escalera, bajas expensas que incluyen Aysa. La unidad cuenta con una amplia recepción, despacho de reuniones con divisor vidriado que tiene salida, a través de doble puerta corrediza, al balcòn del contrafrente. Pequeña cocina y baño. Excelente estado. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.502/mes

Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas Videla 100, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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