Venta ph monoambiente, quilmes este

Venta ph monoambiente, quilmes este

Juan Manuel Delgado 26 , Piso 0, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
110 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA PH 1 AMBIENTE CON PATIO Y COCHERA – QUILMES ESTE Delgado 26, Quilmes Este Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de terminarla a su gusto. PH de 1 ambiente, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 110 m², con una distribución funcional y espacios que permiten proyectar una vivienda cómoda y personalizada. La propiedad cuenta con baño completamente terminado, patio propio y cochera. La construcción se encuentra a finalizar, lo que brinda la posibilidad de elegir terminaciones, materiales y detalles de acuerdo con el estilo y las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: * PH de 1 ambiente. * Lote de aproximadamente 110 m². * Baño terminado. * Patio propio. * Cochera. * Construcción pendiente de terminaciones. * Posibilidad de personalizar el proyecto. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con el valor agregado de contar con espacio exterior y cochera en una ubicación residencial de Quilmes Este. Una propiedad con mucho potencial para transformar en el espacio que estás buscando. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP581738 • T110515 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad de Quilmes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre9 min · 608 m
Supermecado Su Express · Primera Junta12 min · 756 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JULIETA LANTERI · adultos · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº68 · secundaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes12 min · 737 m
Salud
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico8 min · 532 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado13 min · 859 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel Delgado 26 , Piso 0, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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