Departamento 2 ambientes en venta quilmes

Departamento 2 ambientes en venta quilmes

San Luis 1427 , Piso 1, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Balcon
Si

Descripcion

San Luis 1427 Piso 1 Dpto 2 (B1879), Quilmes, Buenos Aires, Argentina Este departamento de 2 ambientes representa una gran oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más prácticas y conectadas de Quilmes. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, al frente, con balcón propio. Cuenta con aproximadamente 38 m² distribuidos en living comedor, cocina integrada, baño y dormitorio con placard. Ofrece un excelente potencial de remodelación para adaptarla a gusto. A pocas cuadras del centro de Quilmes. Rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata (via el acceso) Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones Cercanía a supermercados, colegios, universidades y centros de salud Ideal para quienes priorizan la ubicación y están dispuestos a realizar mejoras para ganar valor y confort. *Las imágenes, medidas y superficies son aproximadas y a título ilustrativo. Las definitivas surgirán del plano de mensura, reglamento de copropiedad y/o escritura traslativa de dominio. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP572543 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Diego · O'Higgins3 min · 221 m
El Tordillo6 min · 390 m
Supermercado · Avenida La Plata8 min · 541 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 207 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica8 min · 517 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia8 min · 518 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado11 min · 700 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 700 m
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1427 , Piso 1, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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USD 35.000
Propiedad en venta
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