Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Oficina en alquiler

Brown al 600 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 890.000/mes (comparada contra 147 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,9% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
147
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 147 propiedades similares
2 amb en Centro

Descripcion

---Excelente oficina en alquiler en pleno centro de Quilmes de 50 m2 cubiertos--- Primer piso al frente. Contrato a 3 años con ajuste cuatrimestral por ICL. Uso profesional, ideal, consultorio medico, estética, odontólogos, psicólogos, etc. Requisitos: Seguro de caución. Mes de alquiler, un mes de deposito, honorarios el 4%, firmas aprox $100.000. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 600 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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