Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 47.000

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta en quilmes centro

ALSINA al 200 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 47.000 (comparada contra 117 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
33 m²
Comparar con 117 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Descubra este departamento monoambiente en el pleno centro de Quilmes, ubicado estratégicamente en Alsina 239, entre las calles Lavalle y Brown. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida práctica y accesible, ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y funcional. Con una antiguedad de 50 años y actualmente habitada, este departamento se destaca por su simplicidad y eficiencia. Cuenta con un ambiente único que incluye cocina y placard, proporcionando un espacio acogedor y bien distribuido. El baño completo complementa la funcionalidad del lugar. La orientación lateral de la unidad asegura privacidad, mientras que el edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a sus residentes. Las expensas son bajas, lo que agrega un atractivo adicional para quienes buscan minimizar costos recurrentes. El edificio está conectado a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y cable, asegurando una vida cómoda y sin complicaciones. Con una superficie cubierta de 23 m2, este monoambiente es una opción ideal para aquellos que valoran la conveniencia de vivir en el corazón de Quilmes, con todas las comodidades a su alcance. No pierda la oportunidad de visitar esta práctica propiedad y experimentar de primera mano las ventajas de una vida urbana eficiente y accesible. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.568/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALSINA al 200 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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