Terreno en venta en Parque Calchaqui
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en Parque Calchaqui

Terreno Parcela en Venta en Quilmes, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Av. Mosconi 2700 · Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Calchaqui, 1025 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta – 2 lotes juntos o separados Ubicación privilegiada sobre Avenida Mosconi, con salida a dos calles y acceso rápido. Superficie total de 1.025 m², con frente de 17,02 m y fondo de 40,92 m. Zonificación R, FOT 1,2 – FOS 0,8, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de gran crecimiento. Se aceptan vehículos como parte de pago, según interés del propietario. Opción de adquirir ambos lotes en conjunto o por separado. "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como las imágenes, representaciones visuales, descripciones detalladas, dimensiones del inmueble, precios, gastos comunes, impuestos y servicios asociados, y fechas de entrega de los proyectos son aproximados y se proporcionan únicamente como guía orientativa. Estos datos han sido suministrados por el propietario o el promotor y pueden no estar completamente actualizados al momento de visualizar este anuncio, lo que podría dar lugar a pequeñas discrepancias en relación con la información exacta. Estamos completamente disponibles para atender cualquier consulta y proporcionarle toda la información que pueda requerir."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.218/mes

Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mosconi 2700, Parque Calchaqui, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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