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VENTA LOTE QUILMES 242 M2
Av Mosconi 1900 · Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 242 m²
Terreno en Quilmes Oeste, 242 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 700,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 1.157 contra USD 143 de la mediana (+709,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 143
- Mediana m²
- 245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.767.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Mosconi 1900, Quilmes Oeste, Buenos Aires