venta
USD 65.000
PH en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Quilmes Oeste · 3 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 53 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Peron al 1200, Quilmes Oeste
USD 115.000
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Ph en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MPh 4 ambientes en ventaen Peron al 1200, Quilmes Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
¡Excelente dúplex de 4 ambientes listo para mudarse! Ubicado en una estratégica zona residencial, a tan solo una cuadra de Av. 12 de Octubre y a dos cuadras de las avenidas Martín Rodríguez y Urquiza, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una excelente conectividad con los principales accesos y centros comerciales de la zona.
Al ingresar, nos recibe un cómodo living que se integra de manera funcional con la cocina y el comedor, generando un ambiente amplio y luminoso ideal para la vida cotidiana y reuniones familiares.
La propiedad cuenta además con lavadero independiente, patio y sector de parrilla, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.
Dispone de garage propio y dos baños completos, aportando practicidad y confort para toda la familia.
En la planta alta se desarrollan tres cómodos dormitorios.
El dormitorio principal cuenta con vestidor, mientras que otro de los dormitorios posee salida a balcón, brindando mayor luminosidad y ventilación natural a los ambientes.
Como valor agregado, la propiedad ofrece una terraza de acceso independiente, un espacio versátil que puede aprovecharse como sector de esparcimiento, solárium o futuras ampliaciones Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con amplios espacios y lista para habitar, en una ubicación privilegiada! Colegiado 979 Quilmes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Peron al 1200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 26,7% menos que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 959/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peron al 1200, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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