P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Felipe Amoedo 3268, Bella Vista
Ph en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Felipe Amoedo 3268, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
62 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 39% mas que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Amoedo 3268.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 9021.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 50.527
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Cuenta con amplio living comedor, cocina, dos dormitorios, baño, baulera y garaje. Además, dispone de patio descubierto, aportando un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felipe Amoedo 3268

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carniceria Don Jorge · Felipe Amoedo1 min · 57 m
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Educacion · 22 en la zona
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Espacios verdes
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Salud · 4 en la zona
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CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico12 min · 742 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL TEMPUS · clinica especializada · privado13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe Amoedo 3268, Bella Vista, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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