venta
USD 65.000
PH en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Quilmes Oeste·3 amb · 2 dorm · 66 m2·hace 54 dias
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Ph en venta en Quilmes Oeste · 2 ambientes
USD 60.000
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Ph en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Quilmes Oeste · 2 ambientes
Amplio dto. tipo casa dos ambientes con patio parrilla y espacio guarda auto
AV. DARDO ROCHA 300, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Pide USD 60.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 ph de 1 habitacion en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de AV. DARDO ROCHA 300, Quilmes Oeste.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 857lo normal · 900
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 63.000
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Coto · Avenida Dardo Rocha 2513 min · 170 m
San Nicolas · Avellaneda4 min · 250 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha5 min · 296 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica7 min · 464 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada7 min · 464 m
Espacios verdes
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Salud
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UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico9 min · 560 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico12 min · 770 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 26 de sept de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de ph de 2 ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 44.250, un 14,3% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 44.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 44.250
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 622/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. DARDO ROCHA 300, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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