Local en venta en Parque 2 Avenidas

Venta Local de 180 m² y 260 m² Totales. Calle 885 N° 1193, Solano.

Calle 885 1193 · Parque 2 Avenidas, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque 2 Avenidas, 180 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL DE 180m² Y 260m² TOTALES. CALLE 885 N° 1193, SOLANO. • PLANTA BAJA: AMPLISIMO LOCAL CON PISOS DE GRANITO; VIDRIERA; BAÑO CON DUCHA. • ENTRE PISO: SALA DE ESTAR; BAÑO CON DUCHA Y ANTE BAÑO; COCINA CON MESADA Y TERMOTANQUE; OFICINA (O DORMITORIO). • PATIO TRASERO DESCUBIERTO CON CONTRA PISO DE CEMENTO; PERIMETRADO CON LADRILLOS Y PINTADO. – TECHOS H.Aº. – SUP. CUB: 180m². – SUP. TOTAL: 260m². – POSEE GAS NATURAL. – PRECIO ANTERIOR DE VENTA: U$S 180.000. • PRECIO DE VENTA: U$S 170.000.- • A DOS CUADRAS DE LA ROTONDA DE PASCO. #miriamgonzalezprop #venta #local #comercial #céntrico #centrico #solano #MG

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.602/mes

Necesitas ingresos por $ 6.014.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 885 1193, Parque 2 Avenidas, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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