Local en alquiler en Quilmes Oeste

Local en Alquiler de 350m2 en Quilmes Oeste

Av. La Plata al 2600 · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quilmes Oeste, 350 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 405 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Quilmes Oeste

Descripcion

Local Comercial en Alquiler sobre Av. La Plata en Quilmes Oeste Se encuentra sobre Av. La Plata a metros de Av. Triunvirato. Amplio salón de ventas, vidrieda amplia, excelente exposición. Vereda con espacio apto para estacionar. Cuenta con una superficie de 350m2 totales Con 280m2 de planta baja incluyendo local de 10 metros de frente y amplio depósito trasero. Posee un entrepiso de hormigón de 70m2 que incluye una oficina. Dispone de 3 baños y 4 oficinas totales. La propiedad cuenta con luz con medidor trifásico, no posee gas natural. Zonificación R4. *El valor del alquiler es +IVA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.981.339

En 12 meses

~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.