alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Quilmes Oeste · 170 m2 · hace 21 dias
Local en alquiler
ARS 2.800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Local en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Local en alquiler de 350m2 en quilmes oeste
Av. La Plata al 2600 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Quilmes Oeste, 350 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 405 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quilmes Oeste
Descripcion
Local Comercial en Alquiler sobre Av.
La Plata en Quilmes Oeste
Se encuentra sobre Av.
La Plata a metros de Av.
Triunvirato.
Amplio salón de ventas, vidrieda amplia, excelente exposición.
Vereda con espacio apto para estacionar.
Cuenta con una superficie de 350m2 totales
Con 280m2 de planta baja incluyendo local de 10 metros de frente y amplio depósito trasero.
Posee un entrepiso de hormigón de 70m2 que incluye una oficina.
Dispone de 3 baños y 4 oficinas totales.
La propiedad cuenta con luz con medidor trifásico, no posee gas natural.
Zonificación R4.
*El valor del alquiler es +IVA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.988.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.388.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. La Plata al 2600 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
