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Galpon en venta en Quilmes Oeste
Galpón / depósito en venta – quilmes
Marcelo Torcuato De Alvear , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 339 m²
- Sup. total
- 469 m²
- Estado
- Muy bueno
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.
- Precio del aviso
- USD 410.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.922
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.883
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de galpones en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 582 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de galpones en Quilmes Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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