Fondo de Comercio en venta en Quilmes Oeste
Fondo de Comercio en venta
USD 650.000

Fondo de Comercio en venta en Quilmes Oeste

Fondo de comercio - Confección de bolsas

CONFIDENCIAL - CI32252 · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Quilmes Oeste, 390 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Confección de bolsas de alta y baja densidad. Lisas e impresas hasta 6 colores. Fotocromos. Laminados para envasadoras automáticas. El precio de venta incluye el inmueble ( galpón y oficinas ). Empresa con 22 años de actuación comercial en perfecto estado, sin deudas. Con o sin SA. Trifásica con transformador propio. Buena cartera de clientes. Habilitada. Propietario permanece unos meses después de la venta para acompañar. Maquinaria : Estrusora ror fab nac. tornillo de 30.5 m/m año 1996, impresora Venus 4 colores con 46 rodillos de impresión. 1 conf camisetera marca guimatra fab Brasil año 2003, estrusora marca ror tornillo de 40m/m con 3 juegos de matrices para alta y baja densidad , confecc. marca Mecar para soldadura fondo y lateral, una confeccionadora de fabricación casera de fondo con cuchilla fría, autoelevador komatsu eléctrico batería nueva, compresor a tornillo de 15 hp de potencia variable, año 2013, cortadora de tubos de cartón troqueladora de etiquetas. LAS CONFECCIONADORAS ESTAN TODAS REFORMADA CON P.L.C , confeccionadora de fondo y lateral con cabezales especiales marca RUDRA Opción: toma parcialmente dptos. en parte de pago. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.661.187/mes

Necesitas ingresos por $ 22.644.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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