P Proppies
Propiedad en venta en Villa Armonia
Propiedad en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Propiedad en venta en Villa Armonia

Depositos/industrias - depositos - quilmes - oeste, gran bs. as. sur

AV CARLOS PELLEGRINI 1300, Quilmes Oeste · Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Estado
Bueno

Descripcion

VENTA GALPÓN DEPÓSITO QUILMES OESTE • UBICADO EN LA AV. CARLOS PELLEGRINI ENTRE O´HIGGINS Y BLAS PARERA • SOBRE 300 m2 DE TERRENO UNA SUPERFICIE CUBIERTA Y SEMI CUBIERTA DE 257m2 • PORTÓN CORREDIZO • ENTRADA PASANTE LIBRE SOBRE LA IZQUIERDA SEMICUBIERTO DE CHAPA TRASLÚCIDA Y METÁLICA TAMBIÉN SU ESTRUCTURA • BAÑO EXTERNO • SE ACCEDE AL DEPÓSITO POR UN PORTÓN LEVADIZO METÁLICO CON PUERTA DE ESCAPE • EN EL FONDO UNA OFICINA VIDRIADA • CUBIERTA CHAPA METÁLICA 1 AGUA • PISO HORMIGON • ESTADO GENERAL BUENO • SE ESCUCHAN PROPUESTAS.- OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AGL108

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Diego · O'Higgins7 min · 443 m
Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18608 min · 484 m
Carrefour9 min · 554 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica4 min · 241 m
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JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia2 min · 147 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado7 min · 453 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico9 min · 582 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV CARLOS PELLEGRINI 1300, Quilmes Oeste, Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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