Venta lote de 228m2 en quilmes

Venta lote de 228m2 en quilmes

Doctor Luis Agote 2264 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²

Descripcion

Características del Lote: Dimensiones: 11.40 m de frente x 20 m de largo. Superficie total: 228 m². Zonificación: R3. / FOT: 1.2. / FOS: 0.6. En el terreno hay una construcción prefabricada a demoler o reciclar de aproximadamente 54 m2, que incluye un espacio de cocina, living comedor, 2 dormitorios y baño. UBICACIÓN: Calle Luis Agote 2264, entre Ricardo Rojas y Casares. Zona residencial. A una cuadra de la calle Gutiérrez y a nueve de la Avenida Calchaquí. Cercano al centro comercial Factory de Quilmes y al supermercado Jumbo. PRECIO: USD 45.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP574660 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Tiburon · Doctor Jose A. Craviotto 22234 min · 267 m
Carniceria Aymara · Avenida Oscar Smith7 min · 431 m
Panaderia Sur · Avenida Oscar Smith7 min · 449 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº970 · inicial · publica7 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº78 · secundaria · publica8 min · 539 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 EL TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 22008 min · 521 m
Plaza Virgen de Lujan10 min · 653 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. ELIAS TANUS · centro de salud · publico1 min · 66 m
UNIDAD SANITARIA LA VERA · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Agote 2264 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp