Venta en conjunto lote locales deposito quilmes

Venta en conjunto lote locales deposito quilmes

Rodolfo López 2512 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
743 m²
Estado
Bueno

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN QUILMES OESTE, BUENOS AIRES VENTA EN CONJUNTO SE ESCUCHAN PROPUESTAS LOTE DE 743M2 SOLICITA TU VISITA SE TRATA DE UN LOTE CON CARACTERISTICAS FAVORABLES ,YA QUE CUENTA CON UN DEPOSITO ACTUALMENTE DESTINADO A COCHERAS CON CAPACIDAD PARA 20 AUTOS ,UNA DISPONIBILIDAD DE 5 UNIDADES DESTINADAS A LOCALES O VIVIENDA . CON POSIBILIDADES DE CONSTRUCCION EN SU PLANTA ALTA YA QUE CUENTA CON UNA LOSA DESTINADA PARA ESE FIN ,UN ESPACIO AIRE LIBRE EN SU ESQUINA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este terreno se encuentra ubicado sobre la calle Rodolfo López en Quilmes Oeste, una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad cuenta con excelente conectividad, a pasos de avenidas principales y a minutos de centros comerciales, escuelas y hospitales. ESTADO GENERAL El terreno se encuentra en buen estado general, listo para iniciar el proyecto de construcción que mejor se adapte a las necesidades del comprador. Cuenta con todos los servicios públicos disponibles. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para construir viviendas unifamiliar o desarrollar un proyecto inmobiliario de mayor envergadura. Su ubicación estratégica y las características del terreno lo convierten en una opción atractiva para aquellos interesados en el mercado inmobiliario de la zona. VALOR U$D 399.000 SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR ,TE PODEMOS AYUDAR BRINDANDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL .COMUNICATE Y TE ASESORAMOS MUDATE A LA VIDA QUE VOS QUERES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP572487 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full10 min · 667 m
Supermercado · Avenida La Plata11 min · 706 m
Vital13 min · 807 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 LOS PIBES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 FORTALEZA DE LOS KILMES · secundaria · publica9 min · 608 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes11 min · 714 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado12 min · 766 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 766 m
SALUD LABORAL QUILMES SRL · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo López 2512 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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